Este serviço executado por profissional legalmente habilitado, tem por objetivo a verificação das condições de conservação, estabilidade e segurança das edificações.  O resultado da inspeção é um documento denominado Laudo, onde além de listados os problemas encontrados, informa a urgência das medidas reparadoras.
O Decreto nº37.426/13 regulamentou a aplicação da Lei nº6.400/13 que obrigam a realização das vistorias, responsabilidade imputada ao Síndico.